Ремонт деревянного пола.
Недостаточная теплостойкость полов.
Появление влаги (сырости) на поверхности покрытия пола. Устройство теплоизоляции пола более тонким слоем, чем предусмотрено проектом; ухудшение теплоизоляционных свойств материалов из- за увеличения плотности утеплителя при сжатии под нагрузкой, превышающей нормативную; укладка утеплителя с повышенной влажностью; некачественная заделка стыков между плитами утеплителя; дефекты в гидроизоляционном слое, в результате чего влага попадает в утеплитель. Как правило, в этом случае полностью заменяют теплоизоляционный слой в конструкции пола; при недостаточной толщине теплоизоляции слой увеличивают, применяя утеплитель такой же или повышенной плотности по сравнению с уложенным. Для ликвидации дефектов гидроизоляционного слоя его ремонтируют или заменяют полностью, предварительно сняв утеплитель, а при полной замене — и ранее выполненную гидроизоляцию.
Потеря прочности теплоизоляционного слоя пола, излом и изгиб древесноволокнистых или гипсовых плит, появление на них сплошных или поверхностных трещин.
Устройство теплоизоляционного слоя с повышенной влажностью, а также по неровному основанию — по плитам перекрытия с выбоинами или по слою песчаной засыпки неравномерной толщины. Теплоизоляционный слой снимают, выравнивают основание, тщательно затирая поверхность плит перекрытия или равномерно укладывая сухой песок; заменяют утеплитель с пониженной прочностью, а также пришедшие в негодность плиты утеплителя.
Проникновение шума в помещение через конструкцию пола.
Устройство звукоизоляционного слоя из материалов с пониженными звукоизоляционными свойствами или толщиной не соответствующей проекту; устройство конструкции пола без звукоизоляционных слоев и воздушных прослоек; разрушение звукоизоляционных материалов из-за некачественного выполнения работ или нарушения конструкции пола (например, укладка одного слоя древесноволокнистых плит вместо двух или твердых вместо мягких); эксплуатация пола под нагрузкой, превышающей нормативную. Звукоизоляционный слой или всю конструкцию пола заменяют до плит перекрытия; при недостаточной толщине звукоизоляционный слой увеличивают, применяя материалы такой же плотности, как у ранее уложенных.
Разрушение выравнивающей цементно-песчаной стяжки, отслаивание от основания; расслаивание и появление трещин на поверхности стяжки.
Устройство выравнивающей стяжки из раствора, марка которого ниже проектной, в результате чего прочность стяжки при сжатии не достигла 15 МПа; укладка раствора по основанию без разрезки с помощью реек на карты или по легкосжимаемому теплоизоляционному слою из сыпучих утеплителей без армирования стальной сеткой; нарушение требований ухода за свежеуложенным раствором — отверждение стяжки при повышенной температуре воздуха без регулярной поливки ее водой или при пониженных температурах без противоморозных добавок (раствора поташа или солей азотно-кислого кальция); дефекты в гидроизоляционном слое, в результате чего влага попадает в утеплитель. Стяжку с поверхностными трещинами после удаления пыли заглаживают; при расслоении, если прочность стяжки снизилась не ниже 15 МПа, ее затирают; стяжку, отслоившуюся от основания, разрушенную, а также потерявшую прочность, удаляют и выполняют ее вновь в соответствии с требованиями нормативных документов.
Отслаивание грунтовки от поверхности цементно-песчаных стяжек, плит перекрытия или монолитного утеплителя.
Огрунтовка по загрязненному и пыльному основанию; применение грунтовочных составов с пониженным количеством растворителя; применение неоднородного грунтовочного состава, необезвоженного битума или битума с пониженной температурой (менее 90 °С) при приготовлении грунтовок. Отслаивающуюся грунтовку удаляют, предварительно нанеся на нее растворитель, а затем поверхность цементно-песчаной стяжки, плит перекрытия или монолитного утеплителя грунтуют заново с соблюдением требований к грунтовочным составам и производству работ.
Длительное отверждение грунтовочного состава после его нанесения.
Низкая температура воздуха в помещении (ниже -4- 5 °С) или применение в составе вместо легкоиспаряющегося растворителя (уайт-спирита, бензина, керосина), тяжелых растворителей (солярового масла, дизельного топлива) .
Иногда после удаления лицевого покрытия необходимо антисеитировать основание пола или нижележащую деревянную конструкцию лаги пола. В построечных условиях смонтированные деревянные конструкции антисептируют водными растворами антисептиков за два раза опрыскиванием из гидропульта или нанесением составов кистями или валиками. Перед антисептированием разрушенные и зараженные участки соскабливают или отесывают до свежего слоя.
Деревянные детали повышенной влажности обрабатывают обмазками.
На квадратный метр древесины требуется около 500 г обмазки.
Если горизонтально расположенные деревянные элементы конструкции обрабатывают сухим антисептиком, поверхности предварительно увлажняют, а затем насыпают порошок, смешанный с песком или свежими опилками. Антисептик рассыпают через крупное сито слоем 1...2 мм.